1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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ローズマンション大濠
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 50.56㎡の場合
相場
1,740万円
34.4万円/㎡
881
1,454
2,026
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜2,026万円
28.7万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズマンション大濠
1,560万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 50.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,560万円 | 30.9万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 2,098万円 | 32.9万円 | 6階 | 63.68㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,098万円 | 32.9万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,198万円 | 34.5万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 37.2万円 | 2階 | 50.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,298万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,498万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,398万円 | 37.7万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,598万円 | 37.6万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,698万円 | 39.0万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,598万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,698万円 | 42.4万円 | 6階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 40.5万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 3,198万円 | 38.4万円 | 6階 | 83.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | 西公園下住宅1号棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅10分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドエル長浜マンション 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,399万円 | 32.2万円 | 43.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。